欢迎拨打热线电话： 400-880-8199    18005024997

一、海沧投资区
1、概述：
厦门地处中国东南沿海，与台湾隔海相望，是中国大陆距离东南亚和大洋洲海上距离最近的地区之一，也是中国东南沿海对外交往的重要窗口和基地。
海沧，位于厦漳泉闽南金三角地区的突出部，与厦门岛隔海相望，属亚热带海洋季风气候，年均气温21℃，最高月均气温28.5℃，最低月均气温12.5℃，极端最低气温2℃，极端最高气温38.5℃，年均日照时间2233.5小时，年均降水量1143.5mm。地貌主要由丘陵、台地、平原组成，地势平坦，地质结构稳定，历史上未发生过破坏性的地震。优越的港口条件和广阔的发展空间早在三百多年前就使其成为福建南部拓海贸易的重要港口。孙中山先生在他的《建国方略》中提出了把海沧建成“东方大港”的宏伟构想。20世纪初期，英国“亚细亚”和“美国美孚”两大国际财团也将海沧作为输送石油的中转站和船舶的加油基地。
1989年5月，随着改革开放特别是海峡两岸经贸交流的深入，中国国务院决定把厦门海沧等地区辟为台商投资区， 其中海沧台商投资区规划开发面积为100平方公里，为中国大陆面积最大的台商投资区。1994年6月，江泽民总书记指示：“要把海沧办成吸引台商投资、包括其他国家和地区的投资中心，以高新技术为支柱的重要开发区。”海沧从此进入了面向全世界开放、实质性启动开发的阶段。

2、海沧发展规划
根据厦门市的总体规划和发展战略以及海沧具有的区位优势，海沧投资区发展目标是建设成为二十一世纪大厦门的新港区、新工业区和新市区。在投资区总体规划中，将100平方公里划分为四个相互关联的功能分区： 
*海沧港区
*新阳工业区
*南部工业区
*海沧新市区

二、厦门出口加工区
1、厦门出口加工区是经国务院批准设立，由海关监管的特殊区域，实行境内关外管理，海关实行“一次申报、一次审查、一次查验”24小时通关服务的新通关模式。区内企业不仅享有海关提供的简单、快捷的通关便利，还享有出口加工区和厦门经济特区特有的税收等优惠政策。区内建有"七通一平"的市政基础设施及部分通用厂房海关、检验检疫、银行、运输、存储机构一应俱全，落户企业不出园区即可办理一切进出口手续。
厦门出口加工区位于福建省东南部经济最繁荣、工业最发达、最具有发展潜力的厦漳泉金三角地区突出部，是中国沿海珠江三角洲与长江三角洲经济发达地区的之间连接点，与台湾岛隔海相望。与内外市场联系方便，内陆腹地辐射范围可扩展到福建、浙江、江西、湖南等省。
优越的港口条件。海沧港区是海峡两岸船舶直航试点口岸厦门港的重要组成部分，规划可建万吨级泊位36个，年吞量可达7000-9000万吨，是中国东南沿海重要的货物出海口。
良好的城市依托条件。全长6公里的海沧大桥把海沧与厦门市本岛连为一体。 
2、优惠政策
进口免税生产所需的机器、设备、模具、维修用零配件，基础设施建设所需的机器、设备、建设用基建物资，自用的办公用品，免征海关关税和进口环节税。
3、入区退税
在中国境内的区外企业货物到区内可享受国家有关增值税退税的优惠，从区外入区的国产机械、设备、原材料、零部件、元器件、包装材料，合理数量的建筑材料等，按出口办理退税。
4、进料保税
加工复出口的产品免税。
加工区与加工区之间产品、原辅料、元器件、机器设备等进出货物免税。
5、外汇管理
区内货物销往境外不需办理出口收汇核销手续；向境外支付不需办理进口付汇核销手续。
6、配额许可
证货物可以在加工区和其他国家之间自由进出。除国家另有规定外，不需配额和许可证。
7、其他优惠
出口加工区内的企业享有海沧投资区的各项优惠政策。 
投资密度为400万美元/万平方米。
8、投资程序
企业设立申请应提交的文件：
设立企业申请表 投资者资信证明 可行性研究报告 董事会组成及各方委派书 公司章程 外方高级管理人员身份证明 投资者营业执照或证明 进口设备清单 


三、厦门火炬高技术产业开发区
厦门火炬高技术产业开发区（或称厦门火炬高新区）于1990年由原国家科委和厦门市人民政府共同创办, 1991年被国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区，2000年被科技部和外经贸部认定为首批国家高新技术产品出口基地。经过十年的开发建设，厦门火炬高新区“一区多园”初具规模。“一区多园”核心区包括火炬高科技园、软件园、留学人员创业园、路桥高科技园、北大生物园和同集高新技术园区；政策区包括海沧高科技园、集美高科技园、开元科技园、杏林环保高科技园、厦门大学科技园校内孵化中心等，总规划面积10平方公里。
良好的投资环境和回报使寸土寸金的厦门火炬高新区成为外商投资的福地。美国贝恩公司通过对厦门火炬高新区软硬环境的综合考察后认为：厦门火炬高新区是全国53个国家级高新区中最适宜外商投资的开发区之一。一些进入世界500强的企业如戴尔、abb开关、abb低压、abb高压、松下、fdk、厦芝、富士通软件等在此高速发展。1992至2001年，厦门火炬高新区主要经济指标十年增长了一百倍。工业总产值从1.46亿元增加到146亿元，产值超亿元企业达19家。经过十三年的开发建设，火炬高新区已经处于一个较高的平台，进入了“二次创业”阶段。新世纪，厦门市委、市政府提出加快海湾型城市建设步伐，为火炬高新区提供了历史性的发展机遇。火炬高新区将以东部产业区的开发建设为契机,推动产业发展规模由小而分散向集中优势发展特色产业和主导产业转变。
厦门火炬高新区产业发展方向为电子信息、生物科技、新能源和新材料、海洋科技、先进制造业、环保科技。2001年，厦门火炬高新区出口交货值占全区工业总产值的 41 %，产品主要出口美国、日本、东南亚、港澳台和西欧等国家和地区，主要出口产品有电脑整机、彩色显示器、显微镜、电源供应器、集成电路、步进马达、热敏电阻、无绳电话、开关设备、碳化钨微钻头等高新技术产品。
高新区鼓励和扶植各种咨询、评估、会计、审计、法律等中介服务机构，提供投资咨询、技术转让、资产评估、信息服务、法律服务、产权交易、外贸代理、人才流动等各项服务。
厦门火炬高新区热情欢迎海内外投资者前来投资兴业。 
    
四、东部产业区
1、火炬东部产业区是厦门火炬高新区的延伸，位于翔安区中部，首期规划开发面积4平方公里，二期规划8平方公里，远期规划20平方公里，是厦门建设海湾型城市的主要亮点，也是厦门东部发展的龙头，它将以高新技术产业的发展带动东部地区的开发建设。东部产业区将成为厦门未来发展的潜力所在。 
2、区位及交通优势
紧邻建设中的翔安大道，距福厦高速公路5公里，沿建设中的东通道到厦门本岛仅18公里。距东部规划港区及物流园区不到10公里。
3、良好的投资环境
专业评价投资环境的美国贝恩公司通过对软硬环境的综合考察后认为：厦门火炬高新区是国家级高新区中最适宜外商投资的开发区之一。
《厦门经济特区高新技术产业园区条例》和《厦门经济特区鼓励留学人员来厦创业工作规定》等一系列政策法规为高新技术产业发展创造了十分宽松的环境，使东部产业区的开发具备了良好的政策环境。
在企业入驻方面，火炬高新区无偿为企业提供外资立项申报、工商注册、税务登记等企业注册的“一站式”服务，园区设有工商、税务、银行、留学人员工作站等服务机构。
已有多家中介服务组织落户高新区，为企业提供投资咨询、技术转让、资产评估、信息服务、法律服务、产权交易、外贸代理、人才交流等各项服务。
4、鼓励的投资方向
电子信息、软件、机械制造、电工、生物医药的研发与产业化等。
5、产业区规划目标
以国际或国内大企业为主，引进与其产品配套之企业，形成特色园区和基地。
6、产业区发展目标：
高新技术产业发展基地； 
高新技术产品出口基地； 
高新技术企业孵化基地； 
高新技术企业家迅速成长的基地； 
对台经济技术交流与合作基地； 
技术创新的示范区及厦门市新城区。
7、产业区周边配套
高品位的境外客商和专家生活园区－－国际新城 
国际学校及厦门成人高教区 
综合及专业医院 
8、厦门火炬东部产业区主要优惠政策：
第一条 生产性外商投资企业，企业所得税税率为15%，第一、二年免征，第三至五年减半征收企业所得税。
第二条 外商投资企业减免税期满后，凡当年出口产品值达到当年产品产值的70%以上，外汇收支平衡有余，可减按10%税率征收；先进技术型企业在减免税期满后，也可延长三年减按10%税率征收。
第三条 外商投资企业进行技术开发，当年在中国境内发生的技术开发费比上年增长10%（含10%）以上的，经税务机关核准，可以按当年技术开发费实际发生额的50%加计抵扣当年的应纳税所得额。
第四条 外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接投资于本企业或开办其它企业，经营期5年以上，可退还再投资部分己缴纳所得税的40%的税款；再投资兴办扩建产品出口型企业或先进技术型企业，经营期5年以上,全部退还再投资部分己缴纳的企业所得税。
第五条 入区的民营科技企业自盈利年度起，由高新区财政部门按其缴纳所得税地方留成部分两年内予以100％的扶持，之后再给予三年50％的扶持。
第六条 在区内投资建设水、电、气、道路等基础设施项目，经营期在十年以上的企业，从该项目投产年度起，第一年至第五年享受企业所得税高新区留成部分100%财政奖励，第六年至第十年享受企业所得税高新区留成部分50％财政奖励。
第七条 凡投资建设城市市政基础设施项目的，可以采取以土地补偿、经营收费管理补偿或者土地出让和经营收费管理相结合补偿的方式进行。
第八条 成片开发和大型工业项目用地出让金可分期付款，一次性交纳30％后即可进行设计施工，余额可在一至二年内分期付清。一次性付清的，给予8折优惠。
第九条 属于国家鼓励的、技术先进的、投资额较大的中外合资项目，经市政府批准，可采取土地或房产作价入股的合资办法使用土地。
第十条 对产业用地投资项目根据其技术档次、投资强度和效益水平给予不同程度的土地出让价格优惠。投资额不低于1000万元人民币的前20家东部产业区入驻企业可在上述优惠基础上再给予不低于50％的折扣。
第十一条 风险投资机构对东部产业区高新技术产业或其它技术创新产业项目的实际投资额的20％，由高新区财政视其在区内缴税情况，分五年给予奖励。

五、厦门航空工业城
1、工业区概况
厦门航空工业区位于厦门本岛的东北部，是厦门国际航空城的组成部分，占地面积1.64平方公里。工业区的东北部面向大海，西部与福厦公路、机场路紧邻，距高速路6公里，距市中心8公里，交通便捷。
与航空工业区相配套的生活区占地1.47平方公里，位于工业区的东南部，其东北部面向大海。该生活区规划分为高级住宅区和普通住宅区，居住人口约45,000人。
2、工业区功能规划
厦门航空工业区规划分为飞机结构维修中心，发动机及附件维修区，起落架、轮胎、制动器、座椅维修区、油箱、导管维修区，液压附件、气动辅助系统维修区，航空复合材料加工区，航空餐车生产区，航空零部件生产区，热表处理中心，动力中心，污水处理中心，文化教育培训区，高科技开发区及商贸仓储区等。
厦门航空工业有限公司将于近期在区内陆续投建数栋通用厂房，以提供给国内外客商租用或购置，设立飞机零部件生产及维修项目。
3、区内企业：
(1)厦门太古飞机工程有限公司；(2)通用电气发动机服务（厦门）有限公司
(3)厦门汉胜秦岭宇航有限公司；(4)厦门霍尼韦尔太古宇航有限公司；(5)豪富太古(厦门豪富太古宇航有限公司)

六、厦门保税区
厦门保税区位于厦门岛西北部，地处厦门东渡港区，紧邻319国道和鹰厦铁路，与高崎国际机场接壤。1992年10月15日国务院批准设立厦门保税区，规划面积5平方公里，一期工程0.63平方公里，1993年11月28日开关运作。
厦门保税区基础设施配套完善。保税区管委会和海关根据国家法律法规管理保税区，参照国际惯例运作，为入区企业提供完善、高效的服务。
保税区企业可自主开展保税仓储、物流分拨、出口加工、服务贸易等业务。目前保税区已形成机电产品配送、进出口石材分拨和国际集装箱运输三大特色物流，是中国东南地区的现代国际物流园区。
厦门保税区将重点发展现代物流、保税仓储、高新加工、国际贸易等行业，最终目标是建成"世界知名、全国一流"的保税区。 
1、投资政策： 
（1）鼓励境内外投资者投资物流分拨、保税仓储、生产加工、码关经营、国际贸易、商品展示及其他相关项目； 
（2）区内企业可一业为主，综合经营，经营范围比较宽松；
（3）可以在区内注册，区外经营，或区外设立分支机构。 
2 、进出口政策： 
区内与境外货物进出自由，海关实行免税或保税政策，不受许可证、配额管理的限制。国家商务部、海关总署赋予区内企业享有进出口经营权。 
3 、货物存储政策： 
（1） 除国家禁止类外，进口货物存储不受品种和时间限制； 
（2）区内仓库可进行货物分类、分装、包装、挑选、贴商标、刷唛头、拆拼箱等物流增值服务和简单商业性加工； 
（3）货物进出仓库灵活宽松，可整存零取或零存整取，海关对保税区货物实行备案制管理。 
4 、加工贸易政策： 
（1）加工贸易企业不实行分类管理，不设银行保证金台帐； 
（2）加工贸易所用的进口料件全额保税，海关实行备案制管理； 
（3）加工企业生产的产品区内销售或出口免征生产环节增值税； 
（4）区内加工的产品可按海关进出口管理规定销售到境内或转入境内企业加工贸易手册进行深加工。 
5 、税收政策： 
（1）区内进口自用的生产设备、基建物资、办公用品及维修零配件，免征关税和进口环节税；
（2）外商投资企业和国内投资企业所得税税率为 15% ； 
（3）外商投资生产性企业，经营期 10 年以上的所得税可享“两免三减半”优惠；上述减免税期满后，凡当年出口产品值达到当年产品产值的 70% 以上，可减按 10% 税率征收；先进技术型企业在减免税期满后，也可在以后的三年内减按 10% 税率征收； 
（4）外方投资额超过 500 万美元的服务性企业，经营期在 10 年以上，企业所得税可享受“一免两减半”的优惠； 
（5）区外货物经由保税区出口，在该货物实际离境后可申办出口退税。 
（6）利润再投资，经营期 5 年以上，可退还再投资部分已缴纳所得税 40% 税款。如再投资兴办扩建产品出口企业或先进技术企业，经营期限 5 年以上，全部退还再投资部分已缴纳的企业所得税。 
6 、外汇政策： 
（1）区内企业可开立外汇现汇帐户，无需办理出口收汇核销手续； 
（2）区内货物分拨企业、生产加工企业经批准可以购汇； 
（3）以人民币投资的企业，可在实际到资额范围内购汇； 
（4）区内企业外汇收入可保留现汇，实行意愿结汇。 

七、集美台商投资区
1、集美北部工业区
集美北部新区地处福厦公路同集路段两侧，距海沧港15公里，东渡港10公里，高崎国际机场6公里，铁路货运站4公里，福厦漳高速公路出入口1公里，总体规划面积12平方公里，已开发面积5.46平方公里。新区内已增入iso14000环境管理体系，建成日供水6万吨自来水厂，110kv双回路变电站，日处理4.5万吨污水厂，以及为生产、生活配套的液化气空混站和可供应各种工业气体的生产企业，消防站、公交车站、邮政、电信、环卫、城监等市睡设施齐全。其中工业区4.08平方公里，主要发展机电、轻工、治金等轻型、无污染项目，现已有tdk、林德气体、丞信电子、士林电机、宝姿服饰、钛积光电等一批企业在此落户； 
2、集美西部工业区
集美西部工业区位于324国道以北，面积约800公顷。距离厦门机场约13公里，距离东渡码头约16公里，距离海沧港约16公里.
3、集美商住区
商住区138公顷，可供发展商住、旅游和房地产项目，目前唐美房地产、凤麟花园、嘉庚体育馆和“东方快乐岛”影视娱乐项目都已动工建设。
4、灌南工业区
灌南工业区位于灌口镇南面，地处闽南“金三角”的中心地段，距厦门岛仅10公里，距杏林火车货运站3公里，距厦门国际机场13公里，距东渡货运码头15公里，距海沧码头16公里。区域内有国道324线、319线公路、泉厦漳高速公路和鹰厦铁路等，与四通八达的城镇道路衔接形成网络。
灌南工业区是厦门市基电工业生产基地，规划面积600公顷，主要发展机械制造和为产业配套的电镀加工、陶磁生产关联企业群等行业。现有厦门厦工集团、三圈日化、东龙陶磁、宜和昌机械、松荃塑胶、通威饲料等企业在此投资办厂，同时配有先锋电镀专业区。 
5、东海商住区
集美东海商住区位于集美学村的东侧，紧邻大海，环境优美，设施齐全，总体规划面积46.6公顷，重点兴建别墅、公寓、多层建筑及社区服务业。
6、集美文教区
该区位于集美区政府西北侧，规划面积2800公顷.

八、同安区内工业园区简介
同安积极实施“工业立区”战略，工业园区建设已初具规模。主要有：“同集工业片区”包括城南工业区、厦门轻工食品工业等；“城东工业片区”包括城东工业区、厦门石材工业区。截止2004年上半年，两大片区已入驻工业企业2000多家，初步形成以食品、纺织、建材、电子为主的工业体系。

九、翔安区内工业园区简介 
根据海湾型城市建设的要求，2003年4月26日，国务院批准设立翔安区，厦门海湾型城市的触角向东延伸，跨越东海域挺进东部，翔安区成为厦门投资新看点。翔安区内的主要工业园区有：银鷺高科技园区、巷北工业区、火炬东部产业区、厦门中科高科技产业基地。
1、巷北工业区介绍 
巷北工业区位于324国道西北侧，距福厦高速公路口仅2公里，是泉州、漳州、厦门三市的交通咽喉，距厦门市33公里，至泉州仅55公里，水上交通从刘五店码头可达香港、澳门、台湾等地，交通网络纵横交错、四通八达。
巷北工业区一期：已填满
巷北工业区二期：以少污染、轻排放的劳动密集型、技术密集型的综合加工业为主；
巷北工业区三期：规划面积8平方公里，重点发展机械、电子家电、医药、轻纺、建材、服装、精细化工等门类。 
2、高新技术产业园区
1）厦门中科高科技产业基地
主要依托中科院人才、科研设备、技术成果、信息优势，建设高水平研发机构、高技术人才、高科技产业的集聚地。
2）厦门火炬东部产业区
将建成工业分区明确、公共设施共享、市政设施齐全、职工生活便利的高科技工业园区；重点引进电子信息、软件、精密机械制造、电工行业和生物医药等产业。
厦门银鷺高科技园区
规划总面积8平方公里，位于翔安区新圩镇。该园区将以银鹭集团为龙头，以农产品深加工为主导，建成集科研开发、实业生产、服务配套为一体、功能布局合理的新型综合性工业园。